Immo Porto Vecchio, pour vendre ou acquérir murs & fonds en toute sérénité
La vente d’un fonds de commerce à Porto-Vecchio, requiert une estimation précise et rigoureuse. Cela représente une étape primordiale lors d’une vente. Une sur-évaluation entraînera irrémédiablement un allongement plus ou moins important de la durée de vente de ce bien en période de marché haussier et ne permettra pas la concrétisation d'une vente en période de marché stable ou baissier.
L’agence Immo Porto Vecchio propose ce service d’estimation immobilière à ses clients depuis sa création en 2004.
Les méthodes d’évaluation immobilières retenues, par nous mêmes comme par l’administration fiscale, diffèrent selon les résultats de l'étude de marché préalable et la diversité des biens étudiés (terrains à bâtir, terrains partiellement bâtis avec des droits résiduels de construction, immeubles bâtis ou fonds de commerce) mais ont toutes pour finalité une évaluation rigoureuse et précise de votre bien.
En nous interrogeant, vous bénéficiez de notre expertise immobilière et de notre connaissance du marché immobilier corse.
Antoine et François OLIVIERI
Directeurs associés
POVO A 489 (495 000 €)
Fonds de commerce - Agence de voyages et de gestion locative
Forte notoriété pour cette agence de voyages comprenant également une activité de locations estivales située à Porto Vecchio. Des bureaux de qualité d'environ 120 m² offrent une qualité de travail et un emplacement de premier choix sur le port de Porto Vecchio et une équipe qualifiée et opérationnelle sera présente au quotidien pour accompagner le repreneur. L’extension du port de plaisance, en cours de réalisation, entrainera un doublement de la capacité d’accueil des emplacements (de 380 à 803) et une augmentation touristique significative pour les commerces environnants.
CA 2021 : 389.929 € HT / EBE 138.038 € (35,4%) / Résultat Net 113.923 € / Loyer 32.400 €
CA 2022 : 442.970 € HT / EBE 53.351 € (12.04%) / Résultat Net 35.130 € / Loyer 32.400 €
CA 2023 : 459.148 € HT / EBE 67.720 € (14.75%) / Résultat Net 36.206 € / Loyer 32.400 €
FAI 7% TTC
Dossier consultable à l'agence ou par mail après signature d'un bon de reconnaissance de visite.
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POVO A 499 (449 400 €)
Fonds de commerce - Restaurant réputé dans le centre ville de Porto Vecchio
Restaurant réputé situé dans le centre ville de Porto-Vecchio
Surface restaurant : 50m2
Surface cuisine : 50m2
Deux terrasses (45m2 + 15m2)
FAI 7% TTC
Dossier consultable à l'agence ou par mail après signature d'un bon de reconnaissance de visite.
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