Immo Porto Vecchio, pour vendre ou acquérir votre appartement en toute sérénité
La vente d’un appartement à Porto-Vecchio, requiert une estimation précise et rigoureuse. Cela représente une étape primordiale lors d’une vente. Une sur-évaluation entraînera irrémédiablement un allongement plus ou moins important de la durée de vente de ce bien en période de marché haussier et ne permettra pas la concrétisation d'une vente en période de marché stable ou baissier.
L’agence Immo Porto Vecchio propose ce service d’estimation immobilière à ses clients depuis sa création en 2004.
Les méthodes d’évaluation immobilières retenues, par nous mêmes comme par l’administration fiscale, diffèrent selon les résultats de l'étude de marché préalable et la diversité des biens étudiés (terrains à bâtir, terrains partiellement bâtis avec des droits résiduels de construction, immeubles bâtis ou fonds de commerce) mais ont toutes pour finalité une évaluation rigoureuse et précise de votre bien.
En nous interrogeant, vous bénéficiez de notre expertise immobilière et de notre connaissance du marché immobilier corse.
Antoine et François OLIVIERI
Directeurs associés
POVO P 466 (VENDU)
Appartement de 46m2 dans une résidence avec piscine à proximité du port de Porto Vecchio
Au 1er étage d'une résidence récente bénéficiant d'une piscine, cet appartement très lumineux de type F2 (46m2 + 21m2 de terrasse) orienté Ouest, est idéalement située à 150m du port de plaisance de Porto Vecchio.Il bénéficie d'une jolie vue sur la vieille ville. Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec dressing et accès terrasse et d'une salle de bain. L'emplacement de la résidence à proximité de la vieille ville et du port, comme la présence de la piscine sont un vrai plus pour un pied à terre ou une activité de location estivale.Charges de co-propriété 1400 € / an, taxe foncière 700 €,
DPE Classe C (122) GES Classe A (3)
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VILLA SUR LE TOIT 444 (VENDU)
Appartement de 46m2 avec une terrasse de 17m2 et une Belle vue mer dans une résidence avec piscine
Au 4ème et dernier étage d'une résidence récente avec piscine à 150m du port de plaisance de Porto Vecchio, cet appartement très lumineux de deux chambres d'une surface de 46 m2 bénéficie d'une magnifique terrasse de 17m2. L'appartement bénéficie d'une jolie vue sur la mer, les salines et les montagnes et d'une très belle hauteur sous plafond. Ses plus, un accès privatif par une clef ascenseur (le 4ème étage est exclusivement réservé à deux appartements bénéficiant d'une clef ascenseur) et des parois vitrées dans les pièces principales apportant une luminosité tout à fait remarquable. Un parking souterrain est également inclus dans le prix de vente. Charges de co-propriété 1400 € / an. Frais d'agence inclus 5% TTC acquéreur
DPE Classe C (145) / GES Classe B (10)
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SALINA BAY T 455 (VENDU)
Appartement F2 de 38 m2 dans une résidence de standing gardiennée avec parc arboré et piscine
Appartement type F2 dans la résidence "Salina Bay", jouissant d'un parc paysagé clos et gardienné, d'une salle de sport et d'une immense piscine privées. Cet appartement de type F2 de 38m2 est exposé Sud/Sud-Est et bénéficie d'une belle terrasse couverte de 20m2 donnant sur le parc magnifiquement entretenu, jouxtant les salines et son espace "Natura 2000" accessible à pieds depuis l'appartement. Prestations de standing. Très bon rendement locatif.
Charges annuelles 1800 €. FAI 5% TTC Acquéreur.
DPE Classe C (145) / GES Classe B (10)
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CITA DI SALI 473 (275000 €)
F2 avec vue mer dans une résidence avec piscine
Baisse de prix pour ce charmant appartement climatisé de type F2 de 35m2 (surface utile 52,5m2) en duplex situé au 3ème étage d'une résidence avec piscine et bénéficiant d'une vue sur la mer. Cet appartement est composé d'un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilette et d'une terrasse de 10m2. Charges de co-propriété 1200 € / an. L'appartement est vendu meublé.
DPE Classe D (216) / GES Classe B (6)
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VILLA SUR LE TOIT 477 (330 750 €)
Appartement "Villa sur le toit" F2 avec terrasse et vue sur les salines (Espace "Natura 2000")
Appartement type F2 dans la résidence gardiennée "Salina Bay", jouissant d'un superbe parc paysagé clos de trois hectares, d'une salle de sport et d'une magnifique piscine. Cet appartement de type F2 de 30,67m2, au dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle terrasse exposée sud et partiellement couverte de 37,2m2 donnant sur le parc magnifiquement entretenu, jouxtant les salines (espace "Natura 2000") accessibles à pieds depuis l'appartement. Prestations de standing (climatisation, ascenseur, portail électrique avec digicode, gardien, parc paysagé). Très bon rendement locatif. Charges annuelles 1800 €.
FAI 5% TTC Acquéreur.
DPE Classe C (165) / GES Classe A (4)
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VILLA SUR LE TOIT 474 (SOUS OFFRE)
Appartement "Villa sur le toit" F3 avec terrasse et vue mer
Au 4ème et dernier étage d'une résidence récente avec piscine à 150m du port de plaisance de Porto Vecchio, cet appartement très lumineux d'une surface de 76 m2 (LOI CARREZ) est composé d'une entrée, d'un salon avec une cuisine américaine, d'une véranda couverte et autorisée par l'AG de la co-propriété, de deux chambres avec salle de bain ou de douche attenante et d'une magnifique terrasse de 58 m2. L'appartement bénéficie d'une jolie vue sur la mer, les salines et les montagnes et d'une très belle hauteur sous plafond. Ses plus, un accès privatif par une clef ascenseur (le 4ème étage est exclusivement réservé à deux appartements bénéficiant d'une clef ascenseur) et des parois vitrées dans toutes les pièces principales apportant une luminosité tout à fait remarquable. Un parking souterrain est également inclus dans le prix de vente. Charges de co-propriété 1800 € / an. Frais d'agence inclus 5% TTC acquéreur
DPE Classe C (145) / GES Classe B (10)
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POVO L 479 (343 500 €)
Appartement traversant f3 climatisé avec terrasses
Appartement traversant climatisé de 66m2 bénéficiant de terrasses spatieuses, d'une vue dégagée sur la plaine et les montagnes et de très belles prestations. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble en pierre totalement rénové situé à 500m de la place de l'église dans un lieu calme. Il est composé d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine américaine, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilette visiteur. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus.
DPE : CLASSE C / GES : Classe B
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DOMAINE D'ARCA F4 (VENDU)
Appartement de 105m2 dans une résidence gardiennée avec jardin, piscine et tennis
A saisir, appartement de type F4 au 1er étage dans la résidence "le Domaine d'Arca", au coeur d'un parc paysagé clos de 4,7 hectares avec gardien, club house, tennis, promenades aménagées et piscine privé. Cet appartement de type F4 est exposé plein sud et bénéficie de deux terrasses couvertes de 17 et 20m2. Prestations de standing. Charges annuelles 1800 €. FAI 5% TTC
DPE Classe A (48) / GES Classe A (4)
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