Immo Porto Vecchio, pour vendre ou acquérir votre appartement en toute sérénité
La vente d’un appartement à Porto-Vecchio, requiert une estimation précise et rigoureuse. Cela représente une étape primordiale lors d’une vente. Une sur-évaluation entraînera irrémédiablement un allongement plus ou moins important de la durée de vente de ce bien en période de marché haussier et ne permettra pas la concrétisation d'une vente en période de marché stable ou baissier.
L’agence Immo Porto Vecchio propose ce service d’estimation immobilière à ses clients depuis sa création en 2004.
Les méthodes d’évaluation immobilières retenues, par nous mêmes comme par l’administration fiscale, diffèrent selon les résultats de l'étude de marché préalable et la diversité des biens étudiés (terrains à bâtir, terrains partiellement bâtis avec des droits résiduels de construction, immeubles bâtis ou fonds de commerce) mais ont toutes pour finalité une évaluation rigoureuse et précise de votre bien.
En nous interrogeant, vous bénéficiez de notre expertise immobilière et de notre connaissance du marché immobilier corse.
Antoine et François OLIVIERI
Directeurs associés
Titre de votre galerie
SALINA BAY T 455 (VENDU)
Appartement F2 de 38 m2 dans une résidence de standing gardiennée avec parc arboré et piscine
Appartement type F2 dans la résidence "Salina Bay", jouissant d'un parc paysagé clos et gardienné, d'une salle de sport et d'une immense piscine privée. Cet appartement de type F2 de 38m2 est exposé Sud/Sud-Est et bénéficie d'une belle terrasse couverte de 20m2 donnant sur le parc magnifiquement entretenu, jouxtant les salines et son espace "Natura 2000" accessible à pieds depuis l'appartement. Prestations de standing. Très bon rendement locatif.
Charges annuelles 1800 €. FAI 5% TTC Acquéreur.
DPE Classe C (145) / GES Classe B (10)
Titre de votre galerie
|
|
|
|
|
|
CITA DI SALI 473 (VENDU)
F2 avec vue mer dans une résidence avec piscine
Baisse de prix pour ce charmant appartement climatisé de type F2 de 35m2 (surface utile 52,5m2) en duplex situé au 3ème étage d'une résidence avec piscine et bénéficiant d'une vue sur la mer. Cet appartement est composé d'un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilette et d'une terrasse de 10m2. Charges de co-propriété 1200 € / an. L'appartement est vendu meublé.
DPE Classe D (216) / GES Classe B (6)
Titre de votre galerie
|
|
|
|
|
|
VILLA SUR LE TOIT 477 (VENDU)
Appartement "Villa sur le toit" F2 avec terrasse et vue sur les salines (Espace "Natura 2000")
Appartement type F2 dans la résidence gardiennée "Salina Bay", jouissant d'un superbe parc paysagé clos de trois hectares, d'une salle de sport et d'une magnifique piscine. Cet appartement de type F2 de 30,67m2, au dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle terrasse exposée sud et partiellement couverte de 37,2m2 donnant sur le parc magnifiquement entretenu, jouxtant les salines (espace "Natura 2000") accessibles à pieds depuis l'appartement. Prestations de standing (climatisation, ascenseur, portail électrique avec digicode, gardien, parc paysagé). Très bon rendement locatif. Charges annuelles 1800 €.
FAI 5% TTC Acquéreur.
DPE Classe C (165) / GES Classe A (4)
Titre de votre galerie
|
|
|
|
|
|
POVO F4 (SOUS OFFRE D'ACHAT)
Appartement de 112,5m2 avec vue mer dans une résidence de standing à 600m de la vieille ville
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing distante de 600 m à pied du centre historique de Porto Vecchio et du port de plaisance, cet appartement traversant (Est - Ouest) de 112,5 m2 bénéficie d'une magnifique terrasse de 36 m2 surplombant le parc arboré, paysagé et clos de 6500 m2 en contrebas et jouissant d'une belle vue dégagée sur la plaine, les collines et la mer. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour de 38,5 m2 ouvrant sur une spacieuse terrasse de 36 m2, d'une cuisine semi ouverte bénéficiant d'une terrasse de 4 m2, de trois chambres dont une suite parentale de 23 m2 et une chambre avec terrasse individuelle, d'une salle de bain, d'un cabinet de toilette indépendant et d'un cellier. Un emplacement de parking extérieur et un box fermé avec ouverture par télécommande complètent cet appartement très calme surplombant le parc paysagé et vendu meublé. FAI 5% TTC
DPE Classe C (124) / GES Classe A (4)
|
|
|
|
|
|